（出典 irasutoya.blogspot.com）
初期費用47万円は確かに高額ですが、その中には保証金や礼金が含まれている可能性があります。物件の立地や築年数によっても初期費用は変動しますので、複数の物件を比較検討することが重要です。
引越し費用や家具・家電の購入費用も考慮すると、一定の負担は避けられません。しかし、将来的な収入や予算に余裕がある場合、快適な生活環境を選ぶ価値はあります。
設備やサービスの充実度も重要な検討材料です。内装やアメニティの充実度をチェックし、長期的に住むことを考えた場合のコストパフォーマンスも考慮しましょう。
1 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:41:01.847 ID:+YbeqRSE0.net
（出典 i.imgur.com）
32 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:47:01.810 ID:Tpm6XXAhH.net
退去時、まじでボラれるから要注意ね
俺は実際ボラれた
退去時は知恵袋とかここでアドバイス受けとけ
2 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:41:48.080 ID:7lW3c3Jf0.net
知り合いのとこに入ったから知らなかったわ
3 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:42:15.702 ID:+YbeqRSE0.net
4 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 ：2023/12/18(月) 19:42:27.402 ID:06bbDzsd0.net
5 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:42:48.537 ID:vHf6ezGkd.net
うちも家賃60000で初期費用40ぐらいかかったから
6 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:43:05.936 ID:vHf6ezGkd.net
75000のミスすまん
7 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:43:11.789 ID:2wACJpwz0.net
8 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:43:36.869 ID:+YbeqRSE0.net
明日不動産屋に電話してみるわ
18 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:45:02.886 ID:vHf6ezGkd.net
仲介料も1.1ヶ月分だしおかしい所は無さそう
至って普通だよ
9 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:43:56.122 ID:zOC0D//pa.net
11 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:44:13.051 ID:+YbeqRSE0.net
15 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:44:40.265 ID:bEAhMvov0.net
ええやん
19 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:45:10.224 ID:+YbeqRSE0.net
2LDK
24 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:46:09.742 ID:bEAhMvov0.net
キュピーン💡田舎ですね？
17 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:44:55.854 ID:sQQvSfmC0.net
不動産負担が当たり前だから
21 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:45:33.990 ID:+YbeqRSE0.net
やっぱ？>>18
そうか
47 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:49:34.315 ID:sQQvSfmC0.net
契約書になんか書いてない？
逆に言えばクリーニング代は退去時にかからない事になるからな
鍵に関しては借主が変わる度に不動産が負担して変えないといけない事になってるから拒否できるよ
頼んでないからって
49 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:50:19.185 ID:+YbeqRSE0.net
まだ契約結んでないんよね
20 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:45:21.315 ID:ZFaPTFO30.net
まぁこんなもんだね
礼金はイラッとするけどまぁ仕方ない
23 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:45:57.461 ID:+YbeqRSE0.net
鍵交換とかクリーニングとか俺が出すん？
退去時に清掃費払わなくていいってこと？
26 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:46:26.714 ID:ZFaPTFO30.net
鍵交換とかクリーニングは入居者が出すね
30 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:46:44.234 ID:+YbeqRSE0.net
そうなのか
退去時に清掃費は出さなくていいの？
36 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:47:56.466 ID:ZFaPTFO30.net
出さなくていいぞ
というか実際は取られてるかもしれないけどその項目はないはず
41 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:48:30.475 ID:+YbeqRSE0.net
サンクス
覚えとくわ
51 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:50:25.302 ID:ZFaPTFO30.net
いまは退去時の「東京ルール」って書類があるから
東京以外でもそれを参考にしているはずだからぼったくられることは少ないはず
37 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:48:02.818 ID:yIy+E3ytd.net
おまえもゆうとるて
43 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:49:00.240 ID:ZFaPTFO30.net
ちがうちがう
礼金に対してお前の仕事とか言ってるから、不動産仲介屋が礼金を貰ってるとでも思ってるんだろうなってこと
22 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:45:43.522 ID:bEAhMvov0.net
25 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:46:10.771 ID:+YbeqRSE0.net
そういうのわからん
27 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:46:28.253 ID:Nokiqu5t0.net
28 【7.5m】 ：2023/12/18(月) 19:46:38.138 ID:L4RGz0dgd.net
29 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:46:39.759 ID:tR67MctSd.net
それがお前の仕事だろーが
33 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:47:12.298 ID:ZFaPTFO30.net
無知って怖いな
31 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:46:48.008 ID:noXEBmhp0.net
ちゃんと手入れされてるとこじゃないと絶対嫌だわ
34 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:47:43.930 ID:+YbeqRSE0.net
一応土間コン打ってあるところではある
88 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:06:06.843 ID:ZFaPTFO30.net
駐車場の礼金はちょっと、な
そこまでしなくても良いだろとは思う
正直ね
35 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:47:54.468 ID:bEAhMvov0.net
家賃7万
45 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:49:09.295 ID:aNKqQmo70.net
防虫工事みたいなやつはやらなくてヨシ
北海道で爆発した不動産屋は、その防虫スプレーを捨てていて爆発した
48 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:49:53.853 ID:bEAhMvov0.net
さすが大谷
1000億すげーな
52 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:50:57.916 ID:ZFaPTFO30.net
わろた
46 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:49:30.208 ID:iJ028dUv0.net
入居時払ってないから間違いなくふっかけられそうなんだけど
50 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:50:24.047 ID:bEAhMvov0.net
入居時に画像撮っとく
56 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:51:54.006 ID:iJ028dUv0.net
撮ってね～～～～～～
入居の段階で汚いからクリーニングやるか？って聞かれていやいいっすって断ったんだけど
回避不能かこれ？
57 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:51:55.946 ID:ZFaPTFO30.net
東京ルール 退去
でぐぐれ
53 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:50:59.066 ID:PGUBVRPd0.net
55 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:51:21.736 ID:+YbeqRSE0.net
なんで？
59 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:53:58.221 ID:yudbq9NN0.net
NサポートS→よく分からないがたぶん要らないゴミ
仲介料→本来は大家と借主で0.55ヶ月ずつ
同意があれば借主が全て負担とかできるから見積りで勝手に借主に負担させることにしてサインしたら合意したと見なされるのがよくあるパターン
クリーニング代→入居時クリーニングするなら退去時は不要なんだよな？ってのは確認しとけ
消毒代→自分でやるから不要と言え火災保険書いてないけど提携先のぼったくりゴミ保険すすめられるから断って自分で安いネット火災保にしろ
破損汚損対応の借家人賠償がある家財の保障もしてくれるやつが良い
63 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:55:38.239 ID:+YbeqRSE0.net
サンキュー>>62
なるほどね
67 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:57:10.566 ID:noXEBmhp0.net
でも実際あれいらないこれいらないって言うとじゃあ契約しなくていいですサヨウナラって切られて終わりそう
85 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:04:34.131 ID:yudbq9NN0.net
大家が嫌って言ったら貸してくれないからな
まあそれを交渉するのが仲介会社の役目だろうがとは思うけど
60 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:54:02.883 ID:+YbeqRSE0.net
62 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:55:12.788 ID:ZFaPTFO30.net
基本的には契約時に鍵を渡すことが多いからその時までには振込は終わってないといけない
66 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:56:24.076 ID:vHf6ezGkd.net
逆の立場で考えたら金払わないやつに鍵渡せないでしょ？それぐらいのノリだよ
61 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:54:24.909 ID:ZFaPTFO30.net
請求書の金額はちゃんと払わないと鍵はもらえないから下手に交渉しても無駄だぞ
64 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:56:05.027 ID:ZFaPTFO30.net
所有者や所有者側の不動産屋はまた別なのよ
76 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:00:00.033 ID:bEAhMvov0.net
日進火災保険なら年4000円で家財100万まで保証される
78 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:01:52.522 ID:ZFaPTFO30.net
変えられるところならいいけど、多くの場合は貸主（側の業者）がバックもらってるから指定ってパターンが多いそこは聞いてみるしかないけど、指定ならゴネてもムダ
68 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:57:30.789 ID:ZFaPTFO30.net
で、礼金は貸主が請求してるので不動産屋に文句言っても仕方ない
69 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:57:33.912 ID:oyST/5jdM.net
70 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 19:58:13.035 ID:+YbeqRSE0.net
退去時はクリーニング払わんよ？って
81 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:03:49.150 ID:u999tGUT0.net
>退去時はクリーニング払わんよ？って敷金の名前が変わってるだけでしょ
退去時にはとらないと思うよ
確認した方がいいとは思うけど
84 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 20:04:20.335 ID:+YbeqRSE0.net
まあそういうことだよね
話は聞いておくわ
71 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:58:21.315 ID:OgFd83D60.net
人気ないところなら普通礼金なんて取れないから
73 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:58:51.473 ID:ZFaPTFO30.net
んなことはない
75 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 19:59:49.417 ID:u999tGUT0.net
さすがにこれは酷すぎるｗ
77 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 20:00:13.965 ID:+YbeqRSE0.net
不動産やってるやつがこんなもんって言ってるから
お前は信用ならん
89 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:06:22.455 ID:u999tGUT0.net
なんやかんやで100万円くらいかかってたわ
90 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:07:24.399 ID:bEAhMvov0.net
91 ＼(^o^)／ ：2023/12/18(月) 20:07:52.541 ID:+YbeqRSE0.net
保証会社って加入必須みたいなところもない？
93 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:08:37.697 ID:u999tGUT0.net
ある
94 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:08:45.182 ID:bEAhMvov0.net
どうせ関連会社が儲かるスキームだろ
いらんいらん
92 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:08:19.079 ID:u999tGUT0.net
最近は両方求めるところも多いらしいよ
96 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:09:20.453 ID:ZFaPTFO30.net
ないない
95 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:09:16.886 ID:zqu9mIfU0.net
よほど人気の物件じゃない限り強いのは借り主
98 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:10:01.304 ID:bEAhMvov0.net
アイミツは重要
100 以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします ：2023/12/18(月) 20:11:14.895 ID:TTOiqtKn0.net
（出典 i.imgur.com）
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